Просторные помещения с высокими потолками, где в прошлом кипело производство, инвесторы переоборудуют в так называемые лофты – апартаменты или квартиры-студии премиум-класса.
Мода, охватившая Европу и США (особенно Нью-Йорк), теперь пришла и в Россию. Первыми – полвека назад – заводские помещения стали превращать в жилье предприимчивые манхэттенцы. Сперва в такие апартаменты заселялась творческая интеллигенция, позже ими заинтересовались и состоятельные люди. Сейчас подобные комплексы существуют в Лондоне, Барселоне и других европейских городах. В Москве лофтом стала, к примеру, территория Даниловской мануфактуры, где расположились офисы и апартаменты.
Большинство подмосковных заводов, которых насчитывается более сотни, были построены еще до революции, а сейчас они либо заняты складами, либо просто пустуют и дряхлеют. Со временем оказавшись в центре разросшихся городов, они могут заинтересовать инвесторов как потенциальные бизнес- и многофункциональные комплексы или жилье. Правда, есть и трудности – это, прежде всего, подвод коммуникаций и перестройка инфраструктуры, очищение территории и ремонт зданий, а также оформление регистрации арендаторов – ведь заводские помещения официально не считаются жилыми. Самыми подходящими для этих целей специалисты считают текстильные фабрики в Наро-Фоминске и Раменском, завод "Зингер" в Подольске и Егорьевскую мануфактуру, а также Богородский завод в Ногинске.
Многие из зданий находятся в хорошем состоянии.
Правительство Подмосковья рассматривает возможность предоставления льгот инвесторам, которые возьмутся за создание лофтов, ведь это весьма затратное предприятие, а кроме того, в отличие от Москвы, в Московской области подобного опыта еще не было.
Проекты по реконструкции подмосковных фабрик планируется разработать в течение следующих двух лет.
