В минувшем году жители Московской области зарегистрировали 91 424 объекта недвижимости, из них 66 834 частных дома общей площадью 9,7 млн кв.м, с налоговым потенциалом 310 млн руб.
По данным Министерства имущественных отношений, среди округов-лидеров по количеству зарегистрированных объектов выделяется Раменский округ: 7565 объектов, из которых 5810 — индивидуальные жилые дома площадью 808 тыс. кв.м, с налоговым потенциалом 25,2 млн руб.
По словам министра имущественных отношений Московской области Тихона Фирсова, на процесс оформления недвижимости влияют в том числе изменения в законодательстве. С 1 марта прошлого года вступило в силу новое правило, согласно которому частные застройщики обязаны поставить жилье на кадастровый учет и оформить право собственности непосредственно после окончания строительных работ. Ранее такое требование отсутствовало, что приводило к наличию большого количества незарегистрированной недвижимости.
«Важно отметить, что в каждом муниципалитете местные власти наделены правом самостоятельного выявления незарегистрированных объектов путем анализа архивных сведений и запросов в налоговые органы. После подтверждения факта существования объекта администрации вправе внести информацию о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такая мера позволяет избежать налоговых нарушений и обеспечивает прозрачность рынка недвижимости», - подчеркнул министр.
Таким образом, новые законодательные нормы значительно повысили активность населения в процессе регистрации своей недвижимости, способствуя созданию прозрачного и упорядоченного рынка жилья в Подмосковье.
Напомним, для оформления недвижимости в Подмосковье можно обратиться в МФЦ или Росреестр лично, также можно воспользоваться специальной услугой «под ключ» через БТИ Московской области.
Источник информации: Министерство имущественных отношений Московской области.
