В режиме ВКС Эдуард Малышев принял участие в совещании под руководством губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва.
Темы сегодняшнего совещания:
О ходе реализации региональной программы капитального ремонта МКД
С 2014 года Фонд капитального ремонта Московской области ведёт системную работу по обновлению жилого фонда. За этот период в округе отремонтировано 702 дома — это серьёзный вклад в повышение качества жизни жителей Раменского округа.
Итоги 2025 года:
- Отремонтировано 64 МКД (из запланированных 131).
Виды работ:
- ремонт фасада — 2 МКД;
- ремонт внутридомовых инженерных систем — 51 МКД (108 систем);
- ремонт кровель — 6 МКД;
- замена лифтового оборудования — 16 лифтов в 7 МКД.
На сегодняшний день работы ведут следующие подрядные организации:
- ООО «Технические решения» — вышли на 5 из 11 МКД;
- ООО «Ремстрой» — вышли на 11 из 13 МКД;
- ООО «Складное» — вышли на 10 из 15 МКД;
- ООО «Эргана» — пока не приступили к работам;
- АО «Щербинский лифтостроительный завод» — выполняют работы по замене лифтов (16 лифтов в 4 МКД).
Планы на ближайшие годы:
- 2026 год: запланирован ремонт 41 МКД (103 системы), включая комплексное обследование, ремонт инженерных систем, фасадов, кровель и замену 8 лифтов.
- 2027 год: в планах — 89 МКД (277 систем), в том числе масштабный ремонт кровель и фасадов, а также ремонт подвальных помещений.
- 2028 год: запланирован ремонт 56 МКД (261 система) с акцентом на инженерные системы, кровли и замену лифтового оборудования.
Администрация округа держит на особом контроле качество и сроки выполнения работ, чтобы каждый дом получил своевременное и качественное обновление.
Об эксплуатации и замене лифтового оборудования в МКД
На территории округа эксплуатируется 1453 лифта в 304 многоквартирных домах, из них:
- 447 — грузопассажирских;
- 1006 — пассажирских.
Предельный срок службы пассажирского лифта — 25 лет. На данный момент 1429 лифтов ещё не вышли за пределы нормативного срока эксплуатации. Тем не менее плановая замена — важная часть программы капремонта: она позволяет предупредить возможные неисправности и обеспечить надёжную работу оборудования.
Итоги по замене лифтов:
- За весь период Фондом капитального ремонта заменено 279 лифтов.
- В 2023–2024 годах — 8 лифтов.
- В 2025 году — 16 лифтов.
В ближайшие годы запланирована масштабная замена лифтового оборудования:
- 2026 год — 24 лифта;
- 2027 год — 4 лифта;
- 2028 год — 12 лифтов.
Регулярный контроль состояния лифтов — обязанность управляющих компаний. Обследование проводится не реже одного раза в год на протяжении всего срока эксплуатации, а данные своевременно вносятся в систему АИС ГЖИ МО. Это позволяет отслеживать техническое состояние и вовремя принимать решения о ремонте или замене.
Важный шаг в обеспечении стабильности обслуживания: администрация округа довела до руководителей УК информацию о переходе на единый тариф на техобслуживание лифтов — 8000 рублей.
Договоры уже заключены:
- с 14 управляющими организациями (256 домов, 1166 лифтов);
- с 8 ТСЖ (9 домов, 53 лифта).
Это поможет сделать обслуживание более прозрачным и предсказуемым, а главное — своевременным.
Источник информации: официальный аккаунт главы Раменского муниципального округа Эдуарда Малышева.
