«Мой подъезд» и текущий ремонт

Управление коммунального хозяйства (УКХ) подготовило сообщение о ходе работ по текущему ремонту подъездов в Раменском муниципальном районе в 2019 году и информацию о действующей программе «Мой подъезд».

С сообщением по данному вопросу выступил на оперативном совещании в районной администрации начальник УКХ Александр Трушков.

Главе Раменского района Андрею Кулакову было доложено о том, что программа, которая реализуется с 2017 года, на протяжении всего времени широко освещается в региональных и районных СМИ.

Увеличить фото [нажатий - 21] 59.85 Кб

Принятый Стандарт

В Раменском районе – 4300 подъездов, в которых необходим ремонт. Первые два года ежегодно ремонту подлежало 1080 подъездов. В 2019 году ремонт проводится в 580 подъездах.

Основные принципы и требования, предъявляемые к ремонтным работам в подъездах, с 2018 года закреплены в Стандарте программы:

1. Программа носит заявительный характер, то есть собственники жилья должны в обязательном порядке провести общее собрание собственников (ОСС) и проголосовать за ремонт своего подъезда, а также принять решение о возможности софинансирования работ (до 5%) и выбрать желаемую цветовую гамму.

2. Учитывая прямое участие жителей в принятии решения о ремонте, они в обязательном порядке участвуют в приемке проведенных в подъезде работ (общественный контроль)! Без подписи председателя совета многоквартирного дома (МКД) итоговый Акт о приёмке работ не может служить основанием для оплаты работ.

3. В текущем году, как и в 2018-м, общий размер бюджетного софинансирования по Программе ремонта подъездов составляет до 47,5%, в том числе из местного бюджета. Выплаты производятся УК только после полного завершения работ и подписания Акта приемки и в суммах, не превышающих предельно установленных Методическими рекомендациями, утвержденных МинЖКХ МО.

4. Перечень работ и их объем (по решению жителей) может быть любым, но в таком случае всё, что превышает определённый стандартом перечень, должно быть оплачено жителями. Что касается творческого подхода к оформлению подъезда самими жителями, этот вариант приветствуется.

В Стандартный перечень входит ремонт дверей и тамбура (входной группы), полов в подъезде с укладкой или ремонтом плитки (1-й этаж – 100%, остальное – до 20%), а также ремонт и окраска стен, потолков, лестничной клетки; замена или ремонт почтовых ящиков и клапанов мусоропроводов; замена оконных блоков, осветительных приборов и монтаж слаботочных проводов в короба.

С 2018 года список дополнен установкой камер видеонаблюдения с возможностью подключения к системе «Безопасный регион».

Реализация программы на 16 мая с.г.

По состоянию работ на 16 мая с.г. у нас в районе общее выполнение составляет 15%, т.е. 87 подъездов из запланированных 580 (в перечень не вошли УК «Восход-15». «ВалМар», ПУЖКХ «Островецкое»+, запланировавшие ремонт двух подъездов каждый).

На данный момент общее отставание района по выполнению графика по срокам составляет три недели, а по количеству – почти 30 подъездов. Объем по выполнению работ в первую очередь необходимо наращивать следующим управляющим компаниям: «Раменской», «Ильинской», «Чулковской», «Ульянинской», «Адамант». Отставание от графика (116 подъездов), отметил докладчик, ничем не оправдано, поскольку в 2018 году на это время было отремонтировано уже 179 подъездов.

До 1 июля 2019 года необходимо выполнить ремонт следующего количества подъездов: Раменская УК – 24, Ильинская УК – 31, Гжельская УК – план перевыполнен на 8 подъездов, Ульянинская УК – 10, Чулковская УК – 19, Заболотьевская УК – 7, Кузнецовская УК – 2, Сафоновская УК – 6, УК «Адамант» – 12,УК «Веста» – 2, ПУЖКХ «Островецкое» – 3.

Увеличить фото [нажатий - 3] 64.66 Кб

СВОДКА о выполнении работ на 16.05.2019 г.

Раменская УК – 22 из 139, или 15,8%

Ильинская УК – 12 из 94, или 12,7%

Гжельская УК – 17 из 47, или 36,2%

Ульянинская УК – 4 из 42, или 9,5%

Чулковская УК – 22 из 124, или 17,7%

Заболотьевская УК – 0 из 22, или 0%

Кузнецовская УК – 6 из 25, или 24%

Сафоновская УК – 1 из 20, или 5%

УК «Адамант» – 0 из 38, или 0%

УК «Веста» – 3 из 13, или 23%

ПУЖКХ «Островецкое» – 0 из 10, или 0%

По итогам реализации программы «Мой подъезд», приведенным в сообщении УКХ, глава района Андрей Кулаков поставил перед УКХ задачу – контролировать выполнение существующего графика каждой управляющей компанией. Кроме того, глава района поставил ряд вопросов перед руководителями управляющих компаний, которые выбились из графика, чтобы выявить серьёзность причин отставания. Именно управляющие компании несут ответственность за выполнение областной программы «Мой подъезд» в Раменском районе.